a Nice, appartement en location avec Murta Immobilier
1 495 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
06300 - Nice
Ref : MLAP10000682
Informations générales
- ref : MLAP10000682
- Honoraire : 823 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Charges mensuelles : 95 €
- location meublé
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 6
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1964
- Climatisation
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
LOCATION MEUBLEE LONGUE DUREE - NICE ARSON, rue Scaliero.
Appartement 3 pièces en étage elevée (5e étage avec ascenseur en demi étage), entrée avec placard, cuisine séparée aménagée équipée avec balcon donnant sur cour intérieure, un séjour avec terrasse bel ensoleillement, deux chambres, couloir avec placard, WC, salle d'eau.
Possibilité de louer en supplément un garage fermé situé au 31 rue barla à NICE moyennant 130 EUR / mois supplémentaire (voir condition en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 665€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 118% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 780€ a 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
