Informations générales
- ref : 86441438
- Honoraire : 392 €
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable :57 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Charges mensuelles : 40 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 0
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 226 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Climatisation
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Charmant T3 au coeur de l'Ecusson â€? Nà ®mes Situé au 3áµ? étage d'un immeuble typique du centre historique, FG Immobilier vous propose cet appartement T3. Il se compose de : - 2 chambres lumineuse, - Une salle de bains - Un séjour, - Une cuisine, - Une climatisation dans le séjour pour plus de confort en été. Vous apprécierez la vue dégagée sur les toits de Nà ®mes, le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. Emplacement : en plein coeur de l'Ecusson, à deux pas des Arènes et de la Maison Carrée. 3áµ? étage sans ascenseur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 405€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 742% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 597€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 597€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1020€ a 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
