â?¨ Appartement Dernier étage â€? 73 m2 â€? â€? Terrasse avec vue panoramique â€? Centre historique de Nà®mes â?¨ Idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Nà®mes, cet appartement de 73 m2 au 4áµ? et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur les plus beaux monuments de la ville, notamment la majestueuse Tour Magne et les célèbres Arènes de Nà®mes. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, le tout climatisé pour un confort optimal. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - à l'étage, une charmante terrasse d'environ 10 m2, en partie fermée, offrant un véritable cocon sur les toits avec une vue imprenable sur la ville.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 455€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 728% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 766€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )