Appartement non meublé situé au 4? étage d'un petit immeuble, boulevard Jean Cocteau, dans le quartier Pissevin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier) ouvrant sur une loggia, d'un séjour climatisé avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un miroir. Une cave est également annexée au logement. Références sérieuses exigées - garantie Visale demandée. Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 478 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 478 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 230€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 968% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 551€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )