NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la location meublée cet appartement de 56m2 proche du Lycée Jules Raimu, Fac de médecine, école d'infirmière, écoles d'infirmière et IUT de Nimes. L'appartement se situe au 4èmes étages sans ascenseur dans une petit résidence fermée avec une place de parking. Vous trouverez un salon, une cuisine fermée et équipée, loggia, salle d'eau, WC séparé, deux chambres. Volets roulants éléctrique, chauffage électrique. Cave au rdc de 5m2 idéal pour mettre un vélo, trottinette électrique. Proche de toutes commodités: pharmacie, laverie, tabac, épicerie, boulangerie, poste. Transport: Arret de bus, gare, sortie d'autoroute A9, aéroport de Garons. Loyer: 721,76EUR dont 50 de provisions sur charges (taxe d'ordures ménagères, entretient des parties communes). Dépot de garantie: 1343,52EUR correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires agence: 614EUR Disponible au 11 Juin. Le bien peut être loué en colocation. POUR CE BIEN MERCI DE BIEN VOULOIR CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 930€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 870% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )