Mélanie NAVARRO vous propose à la location cet appartement meublé T2/T3 dans le quartier de SAINT CESAIRE - NIMES OUEST : Proche de la faculté de médecine, école d'infirmière, VATEL, Lycée Jules Raimu. L'appartement est entierement refait, situé au 1er et dernier étage sécurité comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon équipé d'une climatisation réversible, une chambre et une salle d'eau et toilette. Loyer: 600EUR dont 40EUR de provisions sur charges (eau froide et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie: 1120EUR Honoraires d'agence 490EUR TTC état des lieux compris. Disponible des maintenant. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 264% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 412€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )