Nemausa immobilier vous propose a la location cet appartement situé dans le secteur du CHU Carémeau à Nîmes. Cet appartement T3 meublé d'environ 69 m2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de confort appréciables. Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d'eau complète l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose d'une climatisation dans chaque pièce. Un balcon vient également compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. L'appartement se situe au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur. Il bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Proposé entièrement meublé dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, ce logement permet une installation immédiate dans un environnement résidentiel à proximité du CHU Carémeau. Caractéristiques du logement Appartement T3 meublé d'environ 69 m2 Grande pièce à vivre Deux chambres Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle d'eau Climatisation dans chaque pièce Balcon Résidence avec ascenseur Place de parking Cave Bail meublé d'un an renouvelable Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et équipements, idéal pour profiter d'un logement meublé avec balcon, stationnement et cave dans le secteur du CHU Carémeau à Nîmes. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 737% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 746€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )