Appartement

Nous vous proposons ce superbe appartement entièrement rénové et climatisé de type 3 cabine de 70,51m², idéalement situé sur l'avenue de l'Etang du Grec à Palavas-les-Flots. Au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse avec placard donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'un coin nuit ou bureau indépendant avec accès à un balcon, de deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus de cet appartement : rénovation entièrement terminé en avril 2025, climatisation réversible gainable dans l'intégralité de l'appartement, lumineux, 1er et dernier étage, à deux pas de la plage, proche des commerces et des commodités. Loyer mensuel : 1 140,00€ dont provision sur charges* de 40,00€ (*avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien de la copropriété) Dépôt de garantie encaissé : 1 100,00€ Frais d?agence à charge du locataire : 775,61€ TTC dont 211,53€ TTC d?honoraires d?état des lieux Disponible immédiatement ! Garantie des Loyers Impayés souscrite. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 070% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )