Appartement T3 hypercentre PAU

A louer joli T3 moderne et lumineux dans une rue piétonne proche de la place Clemenceau, à proximité de tous commerces et services. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, il a été entièrement rénové et décoré par un architecte dans un style contemporain ; il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée exposée Sud-Ouest, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Cet appartement peut être loué vide ou meublé, au choix. Possibilité d'abonnement aux parkings publics Clémenceau / Bosquet / Aragon / Beaumont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https//www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 869% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )