- T3 de 65 m2 environ - ENTIEREMENT MEUBLE -

- T3 de 65 m2 environ - ENTIEREMENT MEUBLE - A 5 minutes du centre-ville de PAU, sur la commune de GELOS, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend : une pièce de vie LUMINEUSE, une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, réfrigérateur, lave-vaisselles, four...), deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau (douche, meuble vasque, machine à laver et sèche-linges et toilettes). Nombreux rangements, double vitrage pvc, fibre. Stationnement attitré pour 2 roues dans la cour et places de parking gratuites à proximité de l'appartement. - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 916% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )