Appartement T3 de 63 m²
620 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : on_de_mandat-5601006
Informations générales
- ref : on_de_mandat-5601006
- Honoraire : 441 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 0
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2011
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
SUR LA COMMUNE DE ROMANS - Au 1er étage gauche d'un immeuble T3 de 63 m², se composant d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain, WC et mezzanine. Place parking.
DPE : C/A. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700 et 1010 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Loyer : 590.00€ + 30.00€ de provisions mensuelles de charges avec régularisation annuelle (TOM + électricité des communs). Dépôt de garantie : 590.00€.
Honoraires charge locataires : 441.00 € dont 189.00€ de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence de ROMANS - romans@paulclappeimmobilier.com - 04.75.05.10.95
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 081% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
