T3 MEUBLE

ROMANS-SUR-ISERE - A LOUER MEUBLÉ : Appartement T3 de 55 m² habitable au 1 er étage, comprenant : Coin cuisine équipée, séjour/salon- 2 chambres - Une salle d'eau et WC - Appartement lumineux et bien équipée - Dépôt de garantie : 1260 euros - Honoraires de location : 440 € dont 165 € pour l'état des lieux - Chauffage individuel gaz de ville et clim réversible - Disponible de suite- A VISITER RAPIDEMENT AVEC L'AGENCE VIC IMMOBILIER AU 04.75.05.06.16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 104% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )