BEL APPARTEMENT T3

Réf 5021 : ROMANS-SUR-ISERE - A LOUER : BEL appartement T3 de 69.03 m² habitable au rez-de-chaussée surélevé comprenant : Cuisine de 9.4 m² avec cuisine équipée - Un dégagement - Deux chambres - Une salle d'eau et WC - Une terrasse et cave. Appartement lumineux avec prestations de qualité - Dépôt de garantie : 600 euros - Honoraires de location : 483€ dont 207€ pour l'état des lieux - Chauffage collectif gaz et clim réversible - Disponible fin juillet - A VISITER RAPIDEMENT AVEC L'AGENCE VIC IMMOBILIER AU 04.75.05.06.16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 792% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )