755 € ** charges comprises
3 Pièces
42000 - Saint Etienne
Ref : 85162235
Informations générales
- ref : 85162235
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable :60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Charges mensuelles : 65 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 209 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
T3 meublà© Jacquard / Ecole architecture DISPONIBLE JUILLET 2025 Idà©al pour deux à©tudiants, cet appartement rà©cemment rà©novà© offre un cadre de vie exceptionnel. Situà© à seulement 50 mà¨tres de l'à©cole d'architecture de Saint-Etienne et à 15 minutes en tramway de la Facultà© Jean Monnet (site de Trà©filerie), son emplacement est parfait pour les à©tudiants. L'appartement, refait à neuf, propose des prestations haut de gamme. Le sà©jour spacieux et lumineux est parfait pour se dà©tendre et recevoir. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privà©e, offrant ainsi confort et intimità© à chaque colocataire. Les charges incluent le chauffage, vous permettant de vivre en toute tranquillità© sans vous soucier des factures supplà©mentaires. Il se situe au 2° à©tage sans ascenseur. Loyer : 755 euros mensuel charges comprises (dont 65 euros de provisions pour charges avec rà©gularisation annuelle pour le chauffage, l'entretien de l'immeuble, la TEOM). * Dà©pà´t de garantie : 1380euros
 * Chauffage collectif compris dans les charges
 * Eau froide, eau chaude et à©lectricità© individuels
* Garantie VISALE et APL acceptà©s Etudiants, dà©pàªchez-vous, cet appartement exceptionnel ne restera pas disponible longtemps !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 974% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
