T3 meublé Jacquard / Ecole architecture

T3 meublé Jacquard / Ecole architecture DISPONIBLE JUILLET 2025 Idéal pour deux étudiants, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à seulement 50 mètres de l'école d'architecture de Saint-Etienne et à 15 minutes en tramway de la Faculté Jean Monnet (site de Tréfilerie), son emplacement est parfait pour les étudiants. L'appartement, refait à neuf, propose des prestations haut de gamme. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour se détendre et recevoir. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée, offrant ainsi confort et intimité à chaque colocataire. Les charges incluent le chauffage, vous permettant de vivre en toute tranquillité sans vous soucier des factures supplémentaires. Il se situe au 2° étage sans ascenseur. Loyer : 755 euros mensuel charges comprises (dont 65 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle pour le chauffage, l'entretien de l'immeuble, la TEOM). * Dépôt de garantie : 1380euros
 * Chauffage collectif compris dans les charges
 * Eau froide, eau chaude et électricité individuels
* Garantie VISALE et APL acceptés Etudiants, dépêchez-vous, cet appartement exceptionnel ne restera pas disponible longtemps !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 974% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )