625 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
03260 - Saint Germain des Fosses
Ref : 1009L41A
Informations générales
- ref : 1009L41A
- Honoraire : 308 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 115 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Idéalement situé, découvrez cet agréable appartement F3 de 56 m² au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial
- Deux belles chambres lumineuses
- Une salle d'eau moderne avec douche
- Un WC séparé
Une place de parking privative.
- Chauffage individuel au gaz - Logement lumineux et bien agencé
Loyer : 595 ¤ et provision sur charges : 30 ¤ / mois
Disponible dès maintenant ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 480% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 740€ a 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
