JOLI T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Joli T3 Centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville situé au 56 avenue de Gameville 31650 Saint-Orens-de-Gameville. L'agence LOUIS'APPART vous propose à la location un agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), calme et sécurisée, idéalement placée en plein c?ur de Saint-Orens-de-Gameville. Description du bien: L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon donnant accès à une terrasse de 6,39 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un WC séparé. Logement BBC, équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Une place de parking vient compléter ce bien. Prestations: - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Interphone - Double vitrage Proximité immédiate de toutes commodités : pharmacies, boulangeries, commerces, marché. Informations financières: Loyer : 702,23 € / mois Charges :76,00 € comprenant les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 702,23 € Honoraires charges locataires mise en location TTC : 585,90 € Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 175,77 € Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter : Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27 06 13 32 78 42 l.benzemma@louisappart.com

Honoraires : 762 € TTC charge locataire et état des lieux 176 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 295€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 764% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )