Appartement
460 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
31260 - Salies du Salat
Ref : 312231332
Informations générales
- ref : 312231332
- Honoraire : 394 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 231 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Facade : 1 m
- Cave
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Centre Salies du Salat 31260, Appartement T2 Bis à louer en RDC dans une petite monopropriété de 4 lots, libre, environ 43 m². Impeccable, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine non aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique. Un accès à une terrasse extérieure. Une cave en sous-sol. Loyer: 460.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 410 € Honoraires charge locataire : 403,20 € TTC dont honoraires état des lieux : 151,20 € TTC AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231332)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 565% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 640€ a 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
