Appartement
605 € ** charges comprises
3 Pièces
1 Chambres
31260 - Salies du Salat
Ref : 312231452
Informations générales
- ref : 312231452
- Honoraire : 528 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Charges mensuelles : 55 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 96 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1900
- Facade : 1 m
- Cave
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
a louer - Appartement duplex T2 - 81 m² - Salies-du-Salat (centre-ville) Situé au rez-de-chaussée d?une copropriété, cet appartement en duplex d?une surface habitable de 80,1 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un sas distribuant une buanderie et un WC indépendant. a l?étage : un palier, un dressing et une chambre. Prestations : Double vitrage avec volets roulants manuels Chauffage au sol au gaz de ville (rez-de-chaussée) Cellier privatif Disponible 01/10/2025. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231452) Loyer: 605.00 €* Dont provision sur charges : 55 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 528 € TTC dont honoraires état des lieux : 198 € TTC
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 694% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 820€ a 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
