Appartement
495 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
31260 - Salies du Salat
Ref : 312231596
Informations générales
- ref : 312231596
- Honoraire : 422 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Charges mensuelles : 55 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 80 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
- Orientation : S
- Facade : 1 m
- Cave
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Appartement T3 rénové situé au coeur de Salies du Salat. Disponible au 01/07/2026, Au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine amménagée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville.un Cellier. Loyer: 495.00 €* Dont provision sur charges : 55 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 422,40 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 264 € TTC dont honoraires état des lieux : 158,40 € TTC AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231596)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 051% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 390€ a 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
