845 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
67000 - Strasbourg
Ref : LA1965-IMMORHIN
Informations générales
- ref : LA1965-IMMORHIN
- Honoraire : 749 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :56 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Charges mensuelles : 80 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 212 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2010
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
15 A rue Vauban à 67000 STRASBOURG Beau 3 pièces Strasbourg quartier Esplanade Situé au Rez-de-chaussée avec terrasse Chauffage et eau chaude individuel électrique Cuisine équipée d'un évier, un réfrigérateur, des rangements bas et hauts Loyer : 765,-- ? / mois Av./charges : 80,-- ? / mois Soit un total mensuel de 845,-- ? Disponible à partir du 20 mai 2024 Loyer de base 765 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 ?. Honoraires de 749 ? TTC à la charge du locataire comprenant 172 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorhin/honoraires
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 373% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 760€ a 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
