Appartement T3

Tain L'Hermitage - Au coeur de la ville, joli appartement T3 de 50.60m² au 2eme et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur). Celui-ci comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée ( Plaques, hotte, four), un cellier fermé, 2 chambres dont une avec penderie, une salle de bain et wc séparé. Garage fermé en sous sol. Chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Paul Clappe Immobilier 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 354,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 151,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 048% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )