location - Tassin la Demi Lune - MAGNIFIQUE T3 AVEC UNE BELLE TERRASSE ET 2 GARAGES

MAGNIFIQUE T3 AVEC UNE BELLE TERRASSE ET 2 GARAGES

marqueur vente
825 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
69160 - Tassin la Demi Lune
Ref : 52JC
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3 Pièces
2 Chambres
69160 - Tassin la Demi Lune
Ref : 52JC
Informations générales
  • ref : 52JC
  • Honoraire : 785 €
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de box : 2
  • Surface habitable :60 m2
  • Surface carrez : 60 m2
  • Charges mensuelles : 124 €
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 85 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
Nous vous proposons en exclusivité un appartement très lumineux en parfait état de type T3 de 60.40m² au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée de standing. Ce T3 se situe dans une copropriété bien entretenue LES ALLEES DU CEDRE au 138 rue Joliot Curie, celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. 2 box en sous sol complètent ce bien. Proche commerces, bus au pied de la résidence, transports et axes périphériques, Prestations soignées, double vitrage, volets roulants. Loyer hors charges : 701.00 € Charges de copropriété des parties communes avec entretien des espaces verts : 124.00 € Dépôt de garantie 701.00 € Honoraires de mise en location TTC : 604.00 € Honoraires état des lieux TTC 181.20 € Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter Azedine BENZEMMA 07 58 14 18 25

Honoraires : 785 € TTC charge locataire et état des lieux 181 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 661% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 635€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BENZEMMA AZEDINE au 07 85 14 18 25

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Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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