Compans Cafarelli / Bazacle - T3meublé avec Box et cellier Lumineux avec vue dégagée au bord du canal de Brienne. A moins de 5 minutes à pied de l'université, de la Place St Pierre et des berges de la Garonne. Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 8 min à pied, arrêt de bus et commerces à proximité immédiate. Il se compose d'un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage collectif (inclus dans les charges) Loyer 884€ + 150€ de provisions pour charges. Honoraires à la charge du locataire : 820€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée). Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 884 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 884 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 051% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 663€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )