Appartement T3 duplex

Tournon sur Rhône - Appartement duplex T3 neuf au 2eme étage sans ascenseur, comprenant une pièce de vie avec cuisine, séjour, salon, wc au rdc et 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Chauffage électrique avec commande à distance possible. DPE B/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630€- 900€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023. Loyer: 670.00€ + 30.00€ (provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle.) Dépôt de garantie: 670.00€. Honoraires à la charges du locataire 417.20€ dont honoraires EDL: 178.80€. Agence PAUL CLAPPE IMMOBILIER 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 417,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651.00 et 882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 257% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 544€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )