Appartement

À louer à lannée, appartement T4 non meublé, situé au 3ème étage (escalier B) d'une résidence sécurisée. D'une belle superficie, ce logement se compose de : Une entrée avec dégagement, Une cuisine indépendante avec accès à un balcon, Un séjour lumineux avec espace salle à manger, Deux chambres, Un dressing, Une salle de bains, Un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Location vide – Bail de résidence principale. Loyer : 740€ hors charges Charges mensuelles : 20€ (charges de copropriété) 760 € CC Libre Honoraires de visite, constitution dossier, bail : 647.50 € Honoraires de réalisation état des lieux : 243.12€ État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité : IMMEDIATE Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 263% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )