MERCATO II - Appartement meublé 2 chambres en RDC à Vergt

Bienvenue chez « Mercato_II », l'appartement qui vous offre le combo parfait entre confort et praticité dans le charmant bourg de Vergt ! Situé au rez-de-chaussée d'un paisible immeuble niché dans une rue tranquille, « Mercato_II» vous ouvre ses portes pour une expérience de vie tout en sérénité. Entièrement meublé, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse où se mêlent harmonieusement salon et cuisine équipée. La salle d'eau avec WC offre un espace de détente fonctionnel, tandis que les deux chambres invitent au repos et à la tranquillité après une journée bien remplie. Idéalement situé dans le bourg de Vergt, « Mercato_II» bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les villes animées de Périgueux et Bergerac. Avec tous les commerces à proximité, vous pourrez profiter pleinement des commodités offertes par le bourg tout en appréciant le calme de cette rue paisible. De plus, la présence d'une terrasse privative couverte vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement gratuit à proximité facilitera vos déplacements au quotidien. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pratique ou d'un lieu de résidence confortable, « Mercato_II» saura répondre à toutes vos attentes ! Disponible au 1er décembre - honoraires de location à la charge du locataire : 408 euros - dépôt de garantie : 460 euros - un dossier de candidature complet vous sera demandé avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 022% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )