1 730 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
74100 - Vetraz Monthoux
Ref : 1016
Informations générales
- ref : 1016
- Honoraire : 897 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Charges mensuelles : 80 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 0
- GES : 77kgCO2/m2
- DPE : 192 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2010
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
En cours de rénovation: Charmant appartement composé de 2 chambres et 2 balcons de + de 31m2 sur le territoire de Vétraz-Monthoux. Cet appartement comprend une salle de bain, 2 chambres et une cuisine. Bien au 1e niveau ; un ascenseur est présent dans la copropriété. Date de construction : 2010. Il vous fait bénéficier d'une place de parking et d'un garage. Pour ce qui est du loyer, le coût est fixé à 1 730 euros par mois. Il vous sera demandé de verser un dépôt de garantie fixé à 1650euros. Pour visiter cet appartement, votre agence immobilière AT IMMO est à votre disposition.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 730€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 008% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 906€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 906€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 31 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
