a louer ? Appartement F3 meublé de 63m2, proche centre-ville Vichy a deux pas du centre-ville de Vichy, découvrez ce charmant F3 entièrement meublé et équipé, idéal pour un couple, une petite famille ou un télétravailleur. Cet appartement lumineux comprend : une cuisine ouverte sur salon moderne et conviviale, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, une chambre en mezzanine avec espace bureau, parfaite pour travailler ou accueillir, un WC séparé. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Situation idéale : commerces, transports et commodités accessibles à pied. Loyer : 670 ¤ + 80 ¤ de charges (soit 750 ¤/mois). Disponible dès le 21 septembre 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 200% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )