
1 661 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
74580 - Viry
Ref : 973
Informations générales
- ref : 973
- Honoraire : 910 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Charges mensuelles : 170 €
- location meublé
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 2011
- Ascenseur
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Location d'un charmant appartement ayant 2 chambres autour de Saint-Julien-En-Genevois. Cet appartement est au 2e étage ; il y a un ascenseur dans la copropriété. La construction s'est achevée en 2011. N'hésitez pas à venir voir ce logement si vous cherchez un nouveau foyer pour votre petite famille. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, votre agence immobilière AT IMMO est à votre disposition. Ce domicile de 70.03m2 comporte un salon, une salle de bain, un espace cuisine et 2 chambres. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon et d'une terrasse collective sur le toit de l'immeuble avec vue à 360o. Le logement donne accès à 1 garage double.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 015€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 108% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 710€ a 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
