Le 'tout à pied' par excellence ! Découvrez cet appartement 4 pièces loué entièrement meublé et équipé. Niché en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et parfaitement sécurisée. Une situation géographique stratégique Posez vos valises au carrefour de la vie beauvaisienne. a pied, vous êtes à : 1 minute du centre commercial Le Jeu de Paume (boutiques, hypermarché, loisirs). 3 minutes de la Place Jeanne Hachette et de l'hyper-centre (restaurants, terrasses, commerces de bouche). Moins de 10 minutes de la gare de Beauvais (idéal pour les actifs et les déplacements). Un intérieur fonctionnel, lumineux et prêt à vivre L'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien : Espace jour : Une entrée accueillante dotée de nombreux rangements intégrés qui mène à un grand séjour / salle à manger, lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre ou partager un repas. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Espace nuit :2 belles chambres confortables, aménagées avec soin et au calme. Salles d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant pour plus de commodité. Votre dossier complet sera demandé avant toute visite, pour plus d'informations contactez moi au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 852% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 930€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )