BOURG DE PEAGE CENTRE VILLE - Un bel appartement 4 pièces de 91.85m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un salon spacieux donnant accès à un balcon de 10m², une salle à manger, une cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) et aménagée, un couloir avec 2 grands placards qui dessert : un WC, une salle d'eau avec douche, et 2 chambres. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative.Loyer : 850.00€ + 150.00€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant : la TOM + charges locatives de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude/froide).Dépôt de garantie : 850.00€. Frais d'agence : 642.95€ dont 275.55€ de frais d'état des lieux.Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 010.00€ et 1 410.00€. Prix moyen des énergies indexés en 2021.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DE ROMANS - 04.75.05.10.95 - romans@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 642,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 275,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 925€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 593% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 839€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )