NON MEUBLE A louer- LAMBE-Pen Ar Cleuz - Dans résidence avec ascenseur- Au 7è étage - APPARTEMENT T4 de 78.16m2- Séjour /salon de 29m2 avec balcon (9m2) vue dégagée et exposé Sud - Cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) + loggia (arrivées machines)- 2 chambres de 11m2- salle de bain (baignoire)- wc indepdt- Rangements Fenêtres PVC (2012) avec volets roulants Cave- Local vélo - stationnement aisé. COLOCATION ACCEPTEE APPARTEMENT RAFFRAICHI (peintures) photos non contractuelles Libre en MAI 2025 NON MEUBLE Surfaces: Loi carrez: 78.16m2 + 8.87m2 balcon + 2.13m2 loggia + cave Honoraires à la charge du locataire : 468? TTC dont 234? ttc pour états des lieux Dépôt de garantie : 750? Loyer / mois charges comprises : 800? Montant des charges : 50? / mois (TEOM et charges copropriété part locataire) + prévoir provision de consommation d'eau individuelle (15? /personne)- Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2022 - Consommation énergétique : D 197kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : B 16kgCO2/m².an - Energie finale: non renseigné - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960? et 1340? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021 ] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SL_1746122570

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 875% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )