Limite JOINVILLE LE PONT - RER A
1 190 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 702
Informations générales
- ref : 702
- Honoraire : 746 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :57 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Charges mensuelles : 150 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 321 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1965
- Orientation : S
- Cave
- Interphone
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
En EXCLUSIVITE - Quartier Maroc, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces à la location.Lumineux, il offre entrée avec rangements, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres (possible 3), salle de bains et toilettes séparés. Il est situé au 3ème étage/4 sans ascenseur. Résidence fermée et sécurisée avec gardien. Parking libre. Grande cave. RER A SAINT MAUR DES FOSSES à pieds et Lignes de bus 201 et 317 à proximité. LIBRE au 12 MAI 2026.
DPE 321 E - GES 12 C - Consommation annuelle estimée entre 1360 EUR et 1880 EUR
Loyer 1040 EUR + 150 EUR de charges soit 1190 EUR T.T.C
Honoraires Agence de 745.68 EUR T.T.C (constitution dossier, visite, rédaction du bail) dont 172.08 EUR T.T.C pour l'état des lieux. Dépôt de Garantie 1040 EUR
REF : 702 N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toutes questions sur ce bien. Visite Virtuelle Disponible.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 680€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 410% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 748€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 748€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1360€ a 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
