Hyper centre. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce beau 4 pièces de 80,20 m² avec balcon. Il se compose d'un salon de 21 m², une cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc, rangements, cave et parking privé extérieur. 2 ème étage avec ascenseur; Chauffage ind gaz Au pied de tout commerce, transports et écoles. Loyer: 1537,42 charges: 140 € Honoraires 15 €/m² Libre A voir! Honoraires de 1 203 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1537 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 537 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 391% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )