CLIOUSCLAT Situé entre Loriol et Saulce, appartement en RDC de plain pied de type 4 d'env. 85 m² comprenant pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 bureau avec coin buanderie, et salle d'eau. 2 Places de parking devant l'appartement ainsi qu'une terrasse et un jardin complètent ce bien. Loyer mensuel 790.33 ¤ + 25 ¤ de charges mensuelles comprenant TEOM, eau du Rhône pour jardin. Disponible au 13 Juin 2025 Diagnostics réalisés le DPE 169 Classe : C et GES 5 Classe : À Consommation basse estimée 910 ¤ Consommation haute estimée 1232 ¤ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Charges : 25 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 463 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 ¤. Dépôt de garantie : 815 ¤. Surface (arrondie) : 84 m². (gedeon_36934_31399590)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 153% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )