Appartement Coligny 4 pièce(s) 84.83 m2

DOMAINE DE VALRESSON ? Coligny Venez découvrir ce charmant appartement de type 4 d'environ 84 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre paisible et d'un accès privilégié vers l'extérieur. Récemment modernisé, entièrement équipé et meublé, l'appartement propose une entrée, une salle de bains avec WC, un couloir, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle avec coin repas, indépendante du séjour. Le séjour/salon, lumineux et confortable, dispose d'une cheminée et donne accès à une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour savourer les beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, décorées avec soin, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 421% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )