500 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
58300 - Decize
Ref : LDU10001362
Informations générales
- ref : LDU10001362
- Honoraire : 405 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :71 m2
- Surface carrez : 71 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
DECIZE, proche centre-ville et commerces, au 1er étage et dernier d'une résidence en face de la Vieille Loire, duplex d'environ 70m2 comprenant en rez-de-chaussée entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée, WC, et à l'étage 3 chambres, SDB. Parking facile. Chauffage électrique, radiateurs récents en partie. DPE : D. CLASSE CLIMAT : A. Les provisions sur charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, la provision pour l'eau froide, l'entretien de la cour commune, et l'électricité pour la VMC commune. Disponible à partir du 1er avril.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 380€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 076% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 646€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 646€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 810€ a 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
