APPARTEMENT 4 PIECES DANS MAISON INDIVIDUELLE

Découvrez votre havre de paix : Appartement T4 entièrement meublé Cet appartement T4 entièrement meublé, allie praticité et charme authentique. Avec ses 84,34 m² de surface habitable, il vous offre l'espace idéal pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Votre jardin privatif, véritable extension de votre intérieur, est l'endroit parfait pour des petits-déjeuners en plein air, des barbecues entre amis ou simplement pour vous ressourcer au calme. Le charme de la campagne à portée de main. Il se compose: -au rez-de-chaussée : d'un salon-salle à manger avec coin cuisine entièrement équipé, un WC indépendant, une véranda, -à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Jardin et garage privatif. Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 170€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 961% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 770€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )