890 € ** charges comprises
4 Pièces
2 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : LLAP10000261
Informations générales
- ref : LLAP10000261
- Honoraire : 1 017 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Charges mensuelles : 75 €
- location meublé
- Etage : 8
- Nombre d'étage : 10
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 158 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1965
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Tramway C (Place Ravezies) - Résidence Godard - a quelques pas du Tramway, des commerces et des écoles Jean Jaurès, Bel appartement MEUBLÉ composé d'une entrée, salon - salle à manger avec accès balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 Grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Au 8ème étage avec Ascenseur d'une Résidence Familiale, l'appartement offre une vue imprenable sur les environs. Fibre optique. Disponible de suite !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 809% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 713€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 713€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 8 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 810€ a 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
