marqueur vente
650 € ** charges comprises
4 Pièces
2 Chambres
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : sonc-2308
4 Pièces
2 Chambres
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : sonc-2308
Informations générales
  • ref : sonc-2308
  • Honoraire : 650 €
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de wc : 2
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable :78 m2
  • Surface carrez : 78 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 169 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 0
  • Climatisation
  • Balcon
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
Appartement en duplex donnant sur la médiathèque et la MJC de Lézignan-Corbières. Jolie luminosité pour cet appartement avec fenêtres côté rue et côté cour. Au premier étage de cet immeuble, l'appartement est composé d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse, plus 1 chambre et WC. Chauffage électrique et climatisation au séjour. Au 2ème étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC et un grenier permettant un petit stockage. Équipements : Parquet bois au sol et menuiseries double vitrage bois dans tout l'appartement. Proximité : Accessibilité commerces et parc à proximité. Stationnement dans les petites rues adjacentes. Informations Financières : Loyer : 650 EUR Dépôt de garantie : 650 EUR Honoraires d'agence : 650 EUR Disponibilité : juillet Dépôt de dossier : Avant toute visite Visites collectives prévues : Début juillet 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 000% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 12 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 839€ a 1135€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ALARIC IMMO au 04 11 66 53 35

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