4 PIECES DUPLEX AVEC PARKING JARDIN ET BALCON
2 425 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
92240 - Malakoff
Ref : 749 - ACTIF
Informations générales
- ref : 749 - ACTIF
- Honoraire : 1 452 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de parking : 1
- Surface habitable :96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Provision de charge : 80 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
Descriptif
MALAKOFF- Votre agence Actifimmo a le plaisir de vous proposer à la location, ce beau duplex de 96,47 m².
il se situe au calme d'une impasse, Villa Rose, proche Paris.
Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc.
Cave et parking.
Chauffage individuel électrique.
Libre.
Loyer: 2345€ + charges 80€
Honoraires locataire 15 €/ m² soit: 1452,48€
Ne le ratez pas!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 1452 € TTC charge locataire
Honoraires : 1452 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 979% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
