Colocation 3 chambres - 90m² rénové - à 100m du Métro.
480 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
59370 - Mons en Baroeul
Ref : RQL6
Informations générales
- ref : RQL6
- Honoraire : 480 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- location meublé
- Nombre d'étage : 0
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
Mons-en-Baroeul, à seulement 100 mètres du métro Mairie de Mons (ligne 2), dans un quartier calme, vivant et idéalement situé à 3 km de Lille.
Découvrez cette future colocation dans un appartement de 90 m² entièrement rénové, lumineux, parfait pour étudiants ou jeunes actifs.
L'appartement en détail :
- 3 chambres meublées (lit double et dressing)
- Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction, micro-ondes, frigo, vaisselles
- Séjour convivial : canapé, table basse, table à manger avec 5 chaises
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- Toilettes séparées
- Grand parking gratuit au pied de l'immeuble
Appartement situé dans une résidence sécurisée, calme, bien entretenue.
Localisation idéale :
- Métro Mairie de Mons à 100 m (ligne directe vers Lille)
- Stations v'lille à 100 m
- Accès rapide aux gares de Lille (Flandres et Europe)
- Proche des universités (Lille 1, Lille 2, etc.) et des grands pôles étudiants
- Commerces de proximité immédiate : boulangerie, carrefour city, pharmacie, médecins, coiffeurs, piscine à deux pas
Honoraires : 480 € TTC charge locataire
Honoraires : 480 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9 375% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
