Disponible immédiatement, dans la résidence Iles de France, rue de Brunswick à proximité de toutes commodités, un appartement de type 4 non meublé au 6eme étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une cuisine semi équipée (hotte, plaque de cuisson), de trois chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et miroir et d'une loggia. Une cave est annexée au logement. (Références sérieuses et garantie Visale demandées). - Montant du loyer : 700€ Charges comprises ; - Charges forfaitaires comprenant la consommation d'eau froide, l'utilisation de l'ascenseur et l'entretien des parties communes ; - Montant des charges : 65€ / mois ; - DPE en énergie finale (88 kwh/m²/an d'énergie finale) ; - Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025 ; - Dépôt de garantie : 635€ ; - Honoraires à la charge du locataire : 880.88€ dont 203.28€ pour la réalisation de l'état des lieux ; - Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. - Logement de consommation énergétique : Classe D (Références sérieuses et garantie VISALE exigées). Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 880€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 840% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )