a louer ? Superbe appartement T4 neuf avec vue sur le port ? Port-de-Bouc Idéalement situé dans le quartier du port de Port-de-Bouc, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf d'environ 70 m2 offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port et la mer. Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-équipée qui sera prochainement installée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, bénéficiant elles aussi d'une belle vue sur le port. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien, pensé pour le confort de toute la famille. Loyer : 1 028,54 ¤ / mois Provision sur charges : 150 ¤ / mois, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude collective Dépôt de garantie : 1 028,54 ¤ Honoraires de location : 901,87 ¤ Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, offrant des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur le port. a découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante de la SARL PEPS'IMMO.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 370€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 916% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 896€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )