â?¨ Superbe Haussmannien 109m2 - St-Etienne / Av. Libération â?¨ à louer : Appartement de caractère exceptionnel au 25 AVENUE DE LA LIBERATION . Vivez au coeur de Saint-Etienne dans un cadre prestigieux ! ð?? Emplacement idéal : Situé dans un bel immeuble haussmannien, copropriété calme et très bien fréquentée. ð?¢ Etage : 4ème étage avec ascenseur ð??- ð??? LES ATOUTS DU BIEN : Surface : 109 m2 de beaux volumes. Charme de l'ancien : Parquet massif ð?ªµ, cheminées décoratives ð??¥, moulures et belle hauteur sous plafond. Confort : Double vitrage intégral ð?ª? (calme et isolation). ð???️ L'ESPACE DE VIE : Grand séjour lumineux. ð??ï¸ 2 grandes chambres. ð??¦ 1 cellier très pratique pour le rangement. ð??? INFOS TECHNIQUES : Performance énergétique : DPE D. Chauffage : gaz INDIVIDUELLE (chaudière neuve) ð??° Loyer :995 euros CC. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien ! ð?? ð??... Disponible de suite. ð??© Contactez-nous en MP ou au 0771122688 pour une visite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 477% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )