LOCATION MAISON 4 PIECES ST GENIES

Dans le village de ST GENIES aux alentours de Nîmes, près de toutes écoles, commerces, et transports en commun, maison de 4 pièces. La maison se compose d'une cuisine non équipée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Profité d'un extérieur avec terrasse, jardin, garage et place de parking. Le tout climatisé. Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 546 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 596% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )