Sanary-sur-Mer, charmant village provençal réputé pour son authentique petit port et son cadre de vie exceptionnel... a louer Appartement T4 meublé de 80 m2 Situé dans le quartier recherché Bau / Saint-Roch, au sein d'une résidence calme en fond d'impasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, du port et de toutes les commodités. Au 2e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement traversant est lumineux et offre un cadre de vie agréable et paisible. Description : o Surface : 80,35 m2 o Séjour spacieux o Cuisine équipée o 3 chambres o Salle de bain o Balcon Équipements : o Climatisation o Chauffage électrique o 1 place de parking privative extérieure o Local vélo dans la résidence Conditions de location : o Location meublée à l'année bail annuel o Loyer : 1 450 EUR / mois charges comprises o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer o Disponible Début Juin. Merci d'adresser votre candidature ou de contacter : Madame Lalla HAMANT GCLAIR IMMOBILIER contact@gclair-immo.com 07 72 14 23 49 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 771% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 048€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )