Appartement 3 pièces - 87 m2

L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la Location : VALENCE (26000), Rue Pont du Gât - Proche Centre Ville Appartement charmant et lumineux dans une petite copropriété (3 lots). L'Appartement se situe au 1er étage sur 3 étages. Proche de la Gare et de toutes les commodités. L'Appartement se compose : - D'une Cuisine aménagée de 9 m2 avec de nombreux rangements et électroménager ; - D'un coin Salon / Séjour spacieux de 36 m2 donnant sur un petit balcon ; - D'une grande Chambre de 17 m2 avec placard ; - D'une seconde Chambre de 15,5 m2 ; - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne ; - D'un WC séparé. L'Appartement possède également une cave de 14 m2 et un petit espace Buanderie sur un semi palier (demi étage). Chaudière Gaz + Climatisation réversible. LIBRE MI JUILLET Loyer (hors charges) : 860 € Charges (copropriété - taxe d'ordure ménagères) : Provisions mensuelles de 30 € Dépôt de garantie : 860 €

Honoraires : 580 € TTC charge locataire et état des lieux 180 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 888% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )