Local Professionnel - Centre Alès FG Immobilier vous propose au coeur du centre-ville d'Alès ce local professionnel idéalement à 2 pas de la préfecture. Ce bureau spacieux de 109 m2 offre un espace de travail fonctionnel et confortable. L'aménagement intérieur se compose de 3 bureaux individuels, d'un bureau d'accueil client, d'une salle d'attente avec wc. Une pièce dédiée aux archives ainsi qu'un coin cuisine sont également inclus, offrant ainsi une organisation optimale. L'emplacement stratégique de ce local permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 410€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 183% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 994€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )