Duplex 4 chambres - Balcon - Parking

Situé à proximité immédiate de la gare de Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement duplex 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles et commerces à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. Vous profiterez également d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une chambre parentale avec accès balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier distribuant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, garantissant un agencement fonctionnel et idéal pour accueillir toute la famille. Une place de parking privative est incluse avec le logement. Les + : 4 chambres, balcon, résidence récente, proximité immédiate gare, écoles et commerces, parking.

Honoraires : 880 € TTC charge locataire et état des lieux 240 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 581% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )